北上今日同时调整房地产相关政策。

北京：

1，首套最低首付款比例统一下调为30%；二套最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。

2，商业银行新发放房贷利率政策下限调整，首套城六区4.3%、城六区外4.2%，二套城六区4.8%、城六区外4.75%。

3，房贷年限从严管控取消，由目前最长25年恢复至30年。

4，对普宅的建筑面积、价格标准进行适当上调

上海：

1，首套贷款利率下限调整为不低于LPR-10个bp，最低首付款比例调整为不低于30%。

2，二套贷款利率下限调整为不低于LPR+30个bp，最低首付款比例调整为不低于50%；嘉定等6个行政区贷款利率下限调整为不低于LPR+20个bp，最低首付不低于40%。